|
|
|
|
| На главную / | Официальные новости |
|
|
|
|
На Универсиаду "Детский мир" в Казани прикроют баннерами17.01.2013Источник информации: О том, что "Ландор инвестмент" может не успеть с ремонтом, "Ведомостям" рассказал ее коммерческий директор Константин Петросян. Фасад магазина может остаться закрытым рекламными баннерами. "Ландор инвестмент" приобрела 4-этажное здание "Детского мира" в ноябре прошлого года у компании "Подиум". При этом мэр Казани Ильсур Метшин выставил условие: полная реконструкция здания к лету этого года, рассказывает Петросян. "Когда мы общались с мэром, мы дали обещание и он просил, чтобы до Универсиады как минимум был готов фасад", — добавляет он. Теперь, расстраивается Петросян, компания к лету успеет сделать, может быть, несколько этажей. Реконструкция "Детского мира" не началась, потому что собственник здания до сих пор не представил на согласование документы, объяснил "Ведомостям" сотрудник пресс-службы мэрии: "Было рабочее совещание, были высказаны предложения. Даже какие-то варианты предлагались. "Ландор" на рассмотрение должна была представить уже проект. Пока проекта нет". Справка: В бывшем "Детском мире" откроется торговый центр нового формата – без нарезки торговых площадей, говорит Петросян. На первом этаже будет секция парфюмерии и аксессуаров, на втором и третьем – одежда, на четвертом этаже – детские игрушки. Планируется также открыть фудкорт. Компания почти закончила разрабатывать концепцию реконструкции торгового центра, парирует Петросян: "Остались вопросы относительно эстетической составляющей — оформление витрин, форма окон". По его словам, процесс согласования с городскими чиновниками затянулся из-за длительных новогодних праздников: "И главный архитектор Казани Татьяна Прокофьева уезжала до нового года". В результате процесс подготовки к реконструкции "немного остановился", настаивает топ-менеджер. В ремонте нуждается не только фасад. Внутри здания получерновая отделка и демонтированы все коммуникации. Компания за свой счет проведет только коммуникации (вентиляцию, кондиционирование, отопление, электричество). Предполагается, что остальной ремонт будут делать арендаторы — торговые операторы (с одними достигнута договоренность, с другими идут переговоры), но когда могут быть закончены работы — Петросян предполагать не берется. Арендаторов он не назвал, сославшись на коммерческую тайну. Справка: "Детский мир" — один из старейших торговых центров Казани, был открыт в 1963 г. С 2006 г. магазин пустует, и, по словам Метшина, это "наболевший проект". "Подиум" продал магазин из-за долгов. Общая площадь "Детского мира" — 10681 кв.м, из них больше половины (6089 кв.м) — торговые помещения. Инвестиции "Ландор инвестмент" составят примерно $30 млн. вместе с покупкой здания (компания также планирует построить вторую очередь торгового центра). Из этой суммы на ремонт фасада уйдет около 16 млн. рублей (около $535000), считает аналитик "Инвесткафе" Лилия Бруева. Окупить торговый центр Петросян рассчитывает через 8-10 лет после запуска. Бывший "Детский мир" — единственный проект "Ландор инвестмент" в Казани. У компании есть похожие площади аналогичных размеров в центральных частях Самары и Ростова. "Они находятся у нас в собственности и в управлении", — уточнил Петросян. Газета "Ведомости"
Внимание! |
|
|
© 2009-2014 "День Казани". |
|