На сайтах о недвижимости в интернете тема «купить или построить?» является причиной бесконечных споров. У каждой стороны свои аргументы. Те, кто за «купить», говорят, что строить - долго и непросто, нужно приложить много сил и средств на всех этапах строительства. «Зато можно сделать все как хочешь»,- отвечают их противники.Если не брать в расчет эмоциональные факторы, то проблема сводится к двум аспектам: финансовому и юридическому. - Бесспорно, построить дом самостоятельно гораздо дешевле, чем покупать, - объясняет корреспонденту «КВ» генеральный директор агентства недвижимости Андрей Савельев. - При строительстве вы покупаете земельный участок, материалы, оплачиваете работу строителей, а при покупке готового дома к этому добавляется еще и прибыль того, кто его построил. Размер этой маржи сейчас от миллиона до полутора миллиона рублей.Если же касаться юридической точки зрения, то ответ на вопрос «купить или построить?» оказывается совершенно противоположным.- Конечно, с этой точки зрения дом проще купить. Потому что тогда все ограничится оформлением собственности в Регистрационной палате. А вот при строительстве придется сначала купить участок, потом подготовить проектно-сметную документацию, потом опять же оформить право собственности, что с окончанием действия дачной амнистии (закона, устанавливающего упрощенный порядок приватизации земельных участков, находящихся в личном пользовании, а также домов и строений) будет сделать довольно непросто, - рассказывает Савельев.Итак, если подходить с точки зрения финансовой выгоды, то ответ будет, безусловно, «построить», если рассматривать юридическую сторону, то проще дом купить. Вот здесь и появляется третий фактор, психологический. - С психологической точки зрения, на мой взгляд, строить свой дом очень тяжело, потому что это долгий и непростой процесс, на который не всем хватает сил и нервов, - считает Андрей Юрьевич.- Да, строительство не для слабонервных, столько всяких проблем возникало. Но мы рискнули начать строить свой дом и не прогадали, - рассказывает счастливый владелец коттеджа Ренат Зайнуллин. Зато сделали все именно так, как нам хотелось.Что важнее: финансовая выгода или юридическая простота, возможность не нервничать из-за строительства или желание сделать все по-своему, решать каждому любителю загородных домов индивидуально.
Проголосовало: За - , против: . Общий рейтинг:
Внимание! При
использовании материалов просьба указывать ссылку: «День Казани - новости, хроника событий», а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: kazan-day.ru
