| В Крыму растет спрос на покупку недвижимости

В Крыму растет спрос на покупку недвижимости

Спрос на курортную недвижимость переориентировался из Краснодарского Края в Крым. На полуострове отмечается рост цен на жилье в новостройках. По оценкам экспертов, республика лидирует среди российских регионов по количеству возводимых объектов. В 2024 году в регионе построили около 1,25 млн квадратных метров недвижимости. В 2025 году ожидаются не меньшие результаты. 

Значительный рост наблюдается в сегменте комплексов апартаментов. Такую недвижимость многие рассматривают в качестве инвестиций, чтобы сдавать в аренду или отдыхать на море летом. По данным аналитического агентства IDEM, в 2025 году на полуострове строится 56 комплексов апартаментов. Цены начинаются от 200 тысяч рублей за квадратный метр в Симферополе и достигают 1,5 млн рублей за квадратный метр в недвижимости на берегу моря в Ялте.

На сайтах цены на апартаменты в Крыму рядом с морем начинаются от 7-10 млн рублей — столько просят за помещение площадью 15-18 квадратов на этапе строительства. Многие застройщики предлагают варианты с полной отделкой и мебелью. Риелторов отмечают интерес к таким объектам со стороны тех, кто ищет помещение для отдыха и сдачи в краткосрочную аренду, а не планирует переезжать в Крым жить.

Преимущества и недостатки покупки апартаментов в Крыму

Если рассматривать апартаменты как инвестиционную недвижимость, нужно взвесить «за» и «против». Самый главный недостаток в том, что такая недвижимость не является жилой. Прописаться в апартаментах нельзя, коммунальные платежи будут выше, поскольку это коммерческий объект. Есть юридические нюансы, так как законодательство о защите жилищных прав не распространяется на нежилые помещения. Здание после постройки передается управляющей компании. Владельцы апартаментов будут заключать с УК договор на поставку коммунальных услуг, уборку, охрану и так далее. Расходы начисляются круглый год, а прибыль от сдачи в аренду будет только в сезон. 

Дата публикации: 22/08/2023

Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«День Казани - новости, хроника событий»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: kazan-day.ru

© 2009-2014  "День Казани".